дорожная карта ремонта
BURO D'MARCA

Дорожная карта ремонта

От пустой коробки до заселения. Что делать, в каком порядке и какие решения нельзя откладывать ️

Главный принцип

Сначала думаем — потом строим

Сначала планировка, электрика и свет. Потом черновые работы. И только затем отделка и мебель. Если соблюдать этот порядок — вы не платите дважды за переделки и не срываете сроки.

Планировка → Инженерия → Черновые → Отделка → Мебель

📋 9 этапов ремонта

Нажмите на этап, чтобы увидеть результат и зачем это нужно
0
Подготовка
Замер, ТЗ, бюджет, приоритеты
▾
✓ На выходе:
Чёткое техническое задание и понятный диапазон бюджета.
💡 Зачем:
Без честного бюджета и приоритетов ремонт «расползается». Сначала решаем, на чём не экономим, а где можно проще.
1
Планировка
Зонирование, мебель, хранение
▾
✓ На выходе:
План расстановки мебели и план перегородок.
💡 Зачем:
Это фундамент всего. Сначала решаем, где что стоит и где хранится, — а уже потом считаем розетки и свет под эту расстановку.
2
Инженерия
Электрика, свет, сантехника, вентиляция, кондиционеры
▾
✓ На выходе:
Схемы выводов и групп включения света.
💡 Зачем:
Розетку «не там» после отделки переносят, разбивая стену. Поэтому всю инженерию продумываем до черновых работ.
3
Дизайн-концепция
Материалы, цвет, стиль, визуализация
▾
✓ На выходе:
Понятный образ будущего интерьера.
💡 Зачем:
Чтобы вы заранее увидели результат и не принимали решения «на бегу» во время стройки, когда менять что-то уже дорого.
4
Рабочая документация
Развёртки, узлы, раскладки, спецификации
▾
✓ На выходе:
Полный пакет чертежей для строителей.
💡 Зачем:
Чертежи — это язык, на котором вы говорите с бригадой. Чем подробнее пакет, тем меньше «я думал, вы имели в виду другое».
5
Черновые работы
Демонтаж, возведение, выравнивание, разводки
▾
✓ На выходе:
Акты скрытых работ и готовность стен под отделку.
💡 Зачем:
Всё, что потом скроется под плиткой и краской, фиксируем актами и фото. Это ваша страховка, если что-то пойдёт не так.
6
Чистовые работы
Плитка, пол, стены, потолок, двери
▾
✓ На выходе:
Готовая отделка без дефектов.
💡 Зачем:
То, что видно каждый день. Здесь важен контроль качества на каждом этапе — переделать готовую стену дороже всего.
7
Мебель и комплектация
Заказы, поставки, монтаж
▾
✓ На выходе:
Мебель встала, техника подключена.
💡 Зачем:
Мебель и двери едут долго — иногда месяцами. Поэтому заказывать их нужно сильно заранее, а не «когда дойдём».
8
Финал
Световые сценарии, декор, приёмка
▾
✓ На выходе:
Заселение 🎉
💡 Зачем:
Свет и декор — то, что превращает «ремонт» в «дом». Финальная приёмка нужна, чтобы зафиксировать, что всё сделано как договаривались.

Кто за что отвечает

Чтобы не было «я думал, это делает кто-то другой»
📐
Дизайнер
ТЗ, планировка, концепция, чертежи, подборы и контроль соответствия проекту.
🔨
Строитель / прораб
Организация работ, технология, качество, сроки, акты скрытых работ.
🪑
Мебельная компания
Замеры под мебель, проектирование изделий, сроки поставки, монтаж, фурнитура.
🔑
Заказчик (вы)
Вовремя утверждать решения, оплата по этапам, доступ на объект, финальная приёмка.

Чек перед стартом ремонта

0/5
Если все пять пунктов отмечены — можно начинать черновые работы
Утверждена планировка — мебель и хранение, без «вопросов на потом».
Есть схема электрики: розетки, выключатели, группы света, выводы под технику.
Есть схема сантехники: выводы, инсталляции, уклоны, доступ к кранам.
Позиции с долгой поставкой заказаны заранее: двери, сантехника, свет, плитка, кухня.
Есть один общий календарь работ и поставок, решения фиксируются письменно.
Готово! Можно начинать ремонт 👍

3 правила, которые спасают бюджет

Если запомнить только это — уже сэкономите много нервов и денег
1
Утвердите планировку и электрику до черновых работ. Всё, что меняется после отделки, ломает уже готовое.
→ Перенос после отделки стоит кратно дороже
2
Заказывайте «долгие» позиции заранее. Двери, сантехника, свет, мебель и плитка едут дольше всего.
→ Иначе бригада простаивает и ждёт поставку
3
Фиксируйте решения письменно. Что выбрано, в каком объёме, по какой цене и кто отвечает за монтаж.
→ «Договаривались на словах» — источник большинства споров
🗝️

С чего начать именно вам?

Эта карта — общий маршрут. Но у каждой квартиры свои нюансы: несущие стены, инженерия, бюджет. Я 12 лет веду проекты от первого замера до последней ручки на шкафу.

Напишите мне — разберу вашу ситуацию и подскажу, с какого шага начать. Бесплатно

Написать в MAX → Telegram →
ВКонтакте: vk.com/kacheva_design
Telegram: @dmarca
BURO D'MARCA · Ирина · Барнаул · d.marca@yandex.ru
Made on
Tilda